‏כ"ב סיון תשפ"ב

‏21 יוני 2022

סימוכין: 24039

לכבוד

תושבות ותושבי מתחם מוהליבר

שלום רב,

הנדון: סטטוס פרויקט פינוי בינוי במתחם מוהליבר

בהתאם למדיניות העירייה, בראשות ראש העיר, לקידום התחדשות עירונית מתוכננת ומתחשבת, הריני מתכבדת לעדכן אותך בהתקדמות הפרויקט במתחם שבנדון:

  1. כידוע, תוכנית לפינוי בינוי תמל/2004 למתחם שלך קיבלה תוקף לפני יותר משנתיים.
  2. מאז אישור התוכנית, נפגשנו עם היזם מספר פעמים והאצנו בו להגיש בקשות להיתרים לכלל המתחמים.
  3. לאחרונה התחיל היזם להגיש מסמכים בהקשר לבקשות להיתר עבור חלק מהמתחמים, ומתקיימים איתו דיונים כדי לקדם את ההיתרים.
  4. במהלך התקופה גם ניהלנו מו"מ עם היזם על הסכם הפיתוח המתחייב נוכח התכנון המשלב חניוני במרתפים מתחת לשטח ציבורי, שטחי ציבור בתוך בנייני המגורים, בנייה על גני הילדים הקיימים במוהליבר 40 ועוד..
  5. הפגישה האחרונה בנושא הסכם הפיתוח התקיימה בשבוע שעבר ואנו תקווה כי היזם יעמוד בהתחייבות שלקח על עצמו ויחתום על הסכם פיתוח.לטובת הקמת מבני הציבור, פיתוח שטחים ציבוריים פתוחים, וכד'. אם היזם יחתום על הסכם הפיתוח ויקדם את הבקשות להיתר, אנו תקווה כי עד לסוף השנה יוכל להתחיל בהריסת הבניינים הישנים והקמת הבניינים החדשים במקומם.
  6. הפרויקט היה רווחי לפני יותר משנתיים עפי השמאות שהוגשה עם התב"ע.
  7. עליית מחירי הדירות בשנתיים האחרונות, מגדילה את הרווחיות של  היזם ומאפשרת לו לשלם היטל השבחה שיאפשרו לעיריה לבנות את התשתיות הנדרשות עבור הדיירים החדשים שיאכלסו את הבניינים החדשים לרבות בתי ספר, אולמות ספורט, מרכזים קהילתיים, מרכזים לאזרחים הותיקים וכד..
  8. הדיירים במתחם 6 הודיעו שביטלו את התקשרותם עם חברת "עינב" והתקשרו עם יזם אחר בשם "אקרו".
  9. העירייה תמשיך לקדם את התוכנית איתך ולמענך בכל מתחם ועם כל יזם שתבחרו.
  10. הנהלת העיר, בראשותי, יחד עם הסגנים שימי בונפיל ויוסי חזן ממשיכה לקדם התחדשות עירונית מתוכננת ומתחשבת, יחד אתכם ועם היזם.
  11. תוכל לפנות ל"תנופה", מנהלת ההתחדשות העירונית בכל שאלה המתעוררת בנוגע לפרויקט שלכם, במייל: minheletyahud@ye-mo.org.i 

 

זאב וינהויז 13, מתחם לוגאנו טל: 03-5391298 כתובת מייל:minheletyahud@ye-mo.org.il